2002〜2012年築, 専有面積57.05㎡〜77.05㎡の平均販売価格
東京都
143.1万円/㎡
前年比+35.9%
足立区
68.6万円/㎡
前年比+17.3%
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩19分
2007年築 / 13階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,601万円
53.7万円/㎡
1,396
2,866
4,336
5,806
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜4,336万円
42.7万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
3,490万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 67.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,490万円 | 52.1万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/18 | 2,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/28 | 2,600万円 | 38.8万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/03 | 2,999万円 | 43.5万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,199万円 | 46.4万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,399万円 | 49.3万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,499万円 | 50.7万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,699万円 | 53.6万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,799万円 | 55.0万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/10/01 | 3,899万円 | 56.5万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 3,490万円 | 52.1万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.9%上昇、足立区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は足立区の平均と比較して24.1%割安です。
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